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探测器加烟功能测试

在大型建筑物中探测器数量较多，探测器的测试一般采用抽测方式，抽测应注意以下几个方面：

4．1 对测试过的探测器做地址记录，以免在下期测试中重复测试同一个点。在一年内通过几期测试后将所有的探测器测试一遍。

4．2 在加烟测试过程中，应对探测器报警的迟缓程度做记录，通过***后汇总，对整个建筑物内探测器的工作状态有一个大致的了解，为是否对探测器进行清洗提供佐证。

4．3 测试中应核对探测器的地址是否准确。某单位消防系统已运行6年，有一房间报警，而报警控制机显示的却是隔壁房间的地址，可见核对报警地址的重要性。

5 防、排烟系统检查与功能测试

防、排烟系统由正压送风阀、排烟阀、风道、消防风机组成，正压送风是阻止烟气进入疏散区域，而排烟系统是将烟气排出建筑物外，是人员安全疏散的重要保证。

5．1 首先观察阀体关闭是否严密，大量阀体关闭不严将影响排烟或送风效果。探测器报警联动后阀体打开时应通畅，否则应及时修理，以避免火灾发生时阀体打开角度不够或根本无法打开，上述问题较普遍，其原因一般是阀的质量不太好，或是安装不当，在维修过程中应引起重视。没有物业的，居委会应当***业主签订防火协议，明确消防安全管理责任。

临时脚手架也要符标准

经过一审后的修订草案，新增了以下这两条规定：“建筑施工搭建的临时建筑物、构筑物，应当符合消防技术标准和管理规定。”“举办大型群众性活动而搭建的临时建筑物、构建物，也应当符合消防技术标准和管理规定。”

新小区物业担消防责任

　　昨日审议的修订草案对消防责任由谁来承担，进行了明确界定：住宅区有物业的，物业企业应当对疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行维护管理；没有物业的，居委会应当***业主签订防火协议，明确消防安全管理责任。对于消防设施的维修、更新费用，修改稿新增了这样的规定：住宅区和其他共同建筑消防设施在保修期内的，由建设单位承担；保修期满后，由专项维修资金开支；功能：有些消防器材可以适用于多种火灾现场，并灭火功能强大，价格自然是与一般的灭火设备有区别。没有专项维修资金的，由业主按照约定承担；没有约定或者约定不明的，按照各自专有部门建筑面积所占比例承担。

6.火灾隐患整改制度

6.1各部门对存在的火灾隐患应当及时予以消除。

6.2在防火安全检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。

6.3在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地***报告。

6.4对***消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送***消防机构。